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[新闻资讯] 总工会起诉“老友”引热议(图)

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楼主
发表于 2014-9-5 20:54:42 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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* v5 i+ \( w; q, m这间铺面在断水断电的情况下坚持营业。" n. Z; }, N7 z3 I( Z
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  本报见习记者 陈素雅摄
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  本报防城港讯 (见习记者陈素雅)由于迟迟收不回自己的商铺,防城港市总工会无奈向法院起诉曾经合作多年的商铺租户。近日,此事在当地引发热议,有人认为总工会应当保护租户的权益,也有人认为总工会的做法无可厚非。
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8 J; ]: R6 ^& C  l3 l  租户迟迟不搬6 d# v1 S+ J& m: ]- _

2 d) H0 p8 w# W0 e4 u  F  遭总工会起诉
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* W, |5 F8 x6 V  Q% M9 Y% {7 K  防城港市总工会在港口区沙万路建有一幢临街的三层综合楼,建筑面积为982平方米。从1994年起,交由下属工人文化宫对外出租给商户。2009年,上级领导来检查后认为,建筑物已年久失修,应当收回商铺并重新装修,确保建筑物的安全和工会资产的增值。
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' P0 X# B9 r, ~5 I0 w  于是,出租方在2009年下发了不续约通知书。可至今还有5户租户表示,宁可在停水停电的商铺内继续营业,也不愿搬离。经营户田彩英诉苦道:“我们刚租这里的铺面时,基本没什么生意。2009年,这条路的生意已经被我们做旺了,总工会却说要收回铺面,我们不愿走,还被告上了法庭。”% z& V3 Q- H9 y- t. |
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  经营户们表示,一旦搬走,前期投入的装修资金和培养的熟客都会损失掉。他们还猜测,铺面重新装修后租金一定会大涨,到时候可能已经租不起了。对于遭“老伙伴”起诉一事,这些商户纷纷表示“很受伤”。
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  劝说持续两年
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  起诉实属无奈1 n# L; D1 Q5 e( n! T

9 j( i7 X# J9 T* V/ g2 w- t2 N. I  防城港市总工会副主席苏传忠表示,为了解决与租户间的矛盾,在起诉前,工作人员已经劝说了两年。他表示,早在2009年与租户协议到期后,总工会就不再与租户续签合约了。2009年底,总工会专门给租户发了不再出租铺面的预通知,2010年9月10日,又将不再出租的书面通知发放到租户手中。半个多月后的9月28日,还通知租户到工会会议室开了会,再三说明情况。
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  苏传忠称:“这栋楼建于上世纪90年代初,因为年久失修,房屋十分陈旧,而且电路老化严重,加之部分租户乱接电线,楼里不时发生短路起火的事故。其他租户也了解情况,就搬走了。但还有5户租户从2010年10月至今,不交任何费用也不离场,导致装修工作无法开展,整整延误了半年多的时间。”他说,为了重新装修,总工会只好寻求司法途径解决。- G/ f. o1 P  M4 o& R
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  对于游人认为“总工会与民争利”的说法,苏传忠表示反对。他说:“总工会代表的是全体职工的权益,收回来的租金也用于职工文化活动。一小部分租户以低价租金霸占公共财产,才是对其他职工正当权利的侵犯。”他说,在要求租户搬迁前,这栋楼的商铺多年来只在前年提过一次租金,从600元提到800元,已经明显低于当地的市价了。
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  签署合同在先7 {' d+ ~2 ~/ `* P

8 V9 b+ A; ~* Y0 g5 _  x  理应照章办事
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! D4 r/ Q% O9 l5 d6 F4 E  记者在沙万路采访时,不时有人对此发表议论。一些人认为,工会起诉老租户,实属罕见;也有人表示,自己的房子租给他人后,就再也无法回收,也说不过去。8 ^/ U/ T. E: e* X  b( E

0 o2 l( O0 S  Z0 Q) f  当地法律援助中心一名黄姓工作人员获悉情况后表示,既然双方签署了合同,理应按合同办。他说:“从法律角度看,总工会作为一个主体与这些租户是分别签订了合同的,提前一年作出了不续约的决定,并且在合同期满后才要求租户搬出去,这个要求应当是合法的。至于租户要求继续租用他的商铺,那么装修后在同等条件下,租户拥有优先租用的权利。”6 I- R  I- T! D/ \& ]

7 u' M+ V* _6 P; z7 ?  据了解,防城港市港口区法院已于5月12日开庭审理此案,这场争议不日将有结果。
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沙发
发表于 2014-9-4 20:15:09 | 只看该作者
  [跳舞]  
板凳
发表于 2014-8-1 14:31:40 | 只看该作者
{:呀呀:}  
地板
发表于 2014-8-31 11:52:54 | 只看该作者
{暴怒}
5#
发表于 2014-8-19 15:49:29 | 只看该作者
[猪猪]~~
6#
发表于 2014-8-2 19:28:45 | 只看该作者
@,@..是什么意思呀?{你牛}  
7#
发表于 2014-8-20 01:55:18 | 只看该作者
[什么]哦~~
8#
发表于 2014-8-24 23:10:16 | 只看该作者
我顶![我顶]闪人~~~~~~
9#
发表于 2014-10-2 14:05:27 | 只看该作者
[装酷]楼主没我帅,哈哈~
10#
发表于 2014-9-13 00:56:24 | 只看该作者
{:可怜:}  
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